Dalej w dół czy może już stabilicacja?

W dół czy nie w dół – oto jest pytanie Chciałoby się tak stwierdzić parafrazując klasyka, ale sprawa nie jest taka prosta. Czy na rynku nieruchomości korekta się skończyła? Nieruchomości opole tym bardziej utraciły swoją dość zawyżoną wartość. Według analityków fala korekty jeszcze nie osiągnęła dna a jej konie cmożna wieścić w drugim kwartale 2009. Natomiast jest jeden czynnik mogący istotnie wpłynąć na trend a dokładnie jest to fala zwolnień na pierwszej połowie 2009 roku. Tak więcv jasnej odpowiedzi nie uzyskamy czy to już dobry moment na zakup nieruchomości w celu własnym lub inwestycyjnym. Raczej tak, ponieważ nawet tracąc w krótkim okresie ok 10% rekompensatę otrzymamy w długim okresie a do tego ceny wynajmu rosną na czym możemy teraz inwestycyjnie zarabiać. A propos najmu – mieszkania opole w wynajmie drożeją z dnia na dzień.

Amifiteatr Opola

Z serii fajne nieruchomości Opola – amifiteatr. Specjalnie wybrałem fotkę nocą podczas festiwalu ponieważ wtedy ukazuje się urok tej budwoli. Prawdziwe jej piękno wydobywa się podczas pokazu świateł, które trzeba przyznać, pomijając całą oprawę muzyczną festiwalu stoi na wysokim poziomie. Ładnie w tle widać wieżę Piastowską, która dodakowo bywa podświetlana kolorami na festiwalu.

Fajne miejsca w Opolu cz. 2 – Wenecja

Jak widać Opolska Wenecja po renowacji i zamontowaniu oświetlenia prezentuje się naprawdę okazale. Wiele osób spoza miasta gdy odwiedza Opole i opowadzam ich po zmroku najbardziej cenią tę cześć miasta, nie ma co się dziwić skoro tak dużo pieniędzy zostało na ten cel wydanych Warto dodać (tak dla turystów), że po drugiej stronie kanału znjaduje się elegancki punkt widokowy (przy śluzie) z ławeczkami.

Wspaniałe budowle Opole

Opole ma często kompleks Wrocławia. Zawsze chcemy równać do Wrocławia, kiedy tak naprawdę jesteśmy inną kategorią miasta wojewódzkiego. Nasza klasa jest porównywalna z miastami o tej samej powierzchni i zaludnieniu, natomiast Wrocław jest znacznie większy.

Jednak chcąc podbudować naszą dumę regionalną postanowiłem przedstawić serię naprawdę fajnych budowli jakie możemy spotkać w naszym mieście. Dziś zaczynamy od mostu piastowskiego, ex komunistycznej budowli niezbyt okazałej, która przeszła metamorfozę kilka lat temu pokazująć, że może wyglądać jak poważny most zachodnioeuropejski

Boom na działki budowlane

Niedawno zauważyłem w moim mieście ogromny wzrost popytu na działki budowlane. Wszystko spowodowane jest rozwojem rynku jakim są nieruchomości opole oraz konieczność rozwoju terenów dotychczas uznawanych za podmiejskie lub rolnicze. Wzrost prywatnych inwestycji czyli głównie domków jednorodzinnych . Grunty wokół Opola są nadal atrakcyjnie wyceniane choć nie są to ceny okazyjne jak chociażby 2 lata temu. Cena jednego ara ziemi w promieniu do 10km od centrum miasta w gminach ościennych waha się og 6 do 12, czasem 15 tysięcy złotych. W mieście (okolice szpitala Witosa) cena ara potrafi przekroczyć aż 70 tysięcy. Taka cena wydaje się wznacznie zawyżona i nie adekwatna do atrakcyjności gruntu.